(資料圖片)
觀點網訊：8月28日，北京通州區宋莊鎮TZ03-0403-6023、6028地塊進行預申請，土地面積33463.354㎡，建筑控制規模≤57222.5936㎡，交易起始價12.9億元。
根據掛牌文件信息，本次公告宗地預申請受理時間自2023年8月28日起至2023年9月26日下午17:00（辦公時間：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。
地塊用地性質為R2二類居住用地，地價上限為14.835億元，期房銷售指導價4.7萬/㎡，現房4.9萬/㎡（浮動8%）。根據競拍規則，觸及地價上限后將競報現房銷售面積，起始競報面積為1000㎡（上限1.2萬㎡），后轉為現場搖號方式確定競得人（交高標）。
需要注意的是，6023、6028地塊需新建建筑面積約25㎡分布式能源站一座；新建社區辦公和活動用房面積達到500㎡。6023地塊內還需新建建筑規模約560㎡鍋爐房。實際住宅建筑規模約在5.61萬㎡，若參考金地項目面積段，以平均建面約120㎡計算，未來房源數約不到470套，整體體量并不大。
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