雷達財經(jīng)鴻途出品 文|莫恩盟 編|深海

因偷逃稅風波而收到巨額罰單的雪梨，在公眾視線消失許久之后，再曝新動作。

(資料圖片)

6月8日，宸帆電子商務有限公司與綠城管理舉行簽約儀式，前者將委托綠城管理在杭州市濱江區(qū)代建宸帆人工智能新電商產(chǎn)業(yè)基地。簽約儀式當天，身為宸帆公司董事長的雪梨與綠城管理黨委書記、副總裁、綠城樂居集團總經(jīng)理駱祎共同出席。

值得一提的是，除了綠城樂居官宣此次合作的消息外，疑似雪梨本人的小號也在小紅書平臺上分享了相關(guān)的動態(tài)。盡管偷逃稅事件發(fā)生后，雪梨多個平臺的社交賬號通通遭到封禁，但目前雪梨疑似已在小紅書和微博平臺經(jīng)營自己的小號。而名為“阿皮不想說話了”的微博賬號，其關(guān)聯(lián)店鋪背后的公司也與雪梨及宸帆存在千絲萬縷的關(guān)系。

作為淘寶直播平臺昔日當紅的頭部主播，雪梨和“一姐”薇婭一樣有著極其相似的命運：做主播迎來事業(yè)高峰、偷逃稅告別主播身份、退居幕后推新主播、買地蓋樓……

近來，二人還均加大在公開平臺曝光的頻次。但在業(yè)內(nèi)人士看來，基于相關(guān)部門對違法失德人員的管控，短期內(nèi)二人想要真正回到直播間重新拾回主播的身份可能性并不大。

為何大主播紛紛自建樓或者買樓？有市場人士認為，大主播的產(chǎn)業(yè)做大后，有直播、接待、倉儲等多方面的需求，擁有自己的總部大樓，可以更好的開展直播帶貨事業(yè)。更重要的是，大主播趕上風口，有自建或購買總部大樓的實力。

雪梨聯(lián)手綠城管理為宸帆蓋總部大樓?

偷逃稅風波后，網(wǎng)紅雪梨正以一種特殊的形式重新回歸到聚光燈下。6月11日，一個名為“阿皮”的賬號在小紅書上曬出多張照片，并配文“總部大樓代建合作簽約儀式”。

第一張照片中，雪梨身穿一襲黑色裙子與綠城樂居總經(jīng)理駱祎站在窗前握手，而在這張照片的背后掛著印有“宸帆”、“樂居集團”等字樣的橫幅。

第二張照片中，會議室的投影幕布上正放著印有“宸帆人工智能新電商產(chǎn)業(yè)基地代建管理合同簽約儀式”文字的背景圖。這些照片均傳遞出一個訊息，即網(wǎng)紅雪梨關(guān)聯(lián)公司宸帆位于杭州的總部大樓即將開始動工。

而在更早之前，綠城樂居其實就曾在其官方公眾號上發(fā)布過相關(guān)消息。根據(jù)綠城樂居發(fā)布的推文顯示，宸帆電子商務有限公司與綠城管理舉行簽約儀式的時間為6月8日。彼時，宸帆將打造人工智能新電商產(chǎn)業(yè)基地的重任委托給了綠城管理，后者將負責宸帆在杭州市濱江區(qū)該項目的代建工作。

對于為何要選擇與綠城管理合作，雪梨在簽約儀式上表示，“第一次到訪就感受到綠城管理的專業(yè)與真誠，這與我們企業(yè)的理念和價值觀也非常匹配，希望我們基于信任和真誠的基礎(chǔ)，朝著共同的目標，把項目圓滿完成。”

雷達財經(jīng)進一步追溯發(fā)現(xiàn)，其實雪梨拿下這宗地塊的時間，是在其被曝光偷逃稅事件之前。2021年9月，杭州規(guī)劃和自然資源官方公眾號曾發(fā)布一則推文，據(jù)這則推文顯示，當時杭州濱江區(qū)共有7宗產(chǎn)業(yè)用地順利摘牌出讓，成功拍下這些土地的除了省建筑院、萬朋教育、網(wǎng)易、錦億和科技等主體外，宸帆也位列其中。

雷達財經(jīng)了解到，杭州濱江區(qū)出讓這7宗產(chǎn)業(yè)用地的出讓金合計達到1.9億元，預計項目總投資額約28億元，固定資產(chǎn)總投資額不低于16億元，但推文暫未透露宸帆競得相關(guān)地塊的具體價格。

同年12月，杭州規(guī)劃和自然資源官方公眾號在新發(fā)布的推文中披露了更多的細節(jié)。就具體位置來看，宸帆電子商務的地塊東至共享路，南至省建筑設(shè)計研究院地塊，西至江虹路，北至興才街，項目總用地面積為16816㎡（約25.2畝）。

按照規(guī)劃，宸帆電子商務地塊項目總平面布局由2幢高層塔樓及裙房構(gòu)成，最大建筑高度99.9m。項目總建筑面積96769㎡，其中地上建筑面積67264㎡，地下建筑面積29505㎡。

值得一提的是，宸帆電子商務地塊建成后，將與浙江省建筑設(shè)計研究院做鄰居。兩個項目的地下室將互聯(lián)互通，地下車庫坡道統(tǒng)籌規(guī)劃，最大化地下空間可利用面積，降低基坑建設(shè)成本。同時，兩地塊基地出入口也將共享共用，以減緩城市交通壓力。

雪梨疑似建小號賣貨

順著此次宸帆人工智能新電商產(chǎn)業(yè)基地代建消息的曝光，一度退居幕后的雪梨再度引發(fā)外界的廣泛關(guān)注。

時間回溯至2021年11月22日，彼時雪梨因偷逃稅款被依法追繳稅款、加收滯納金并處罰款共計6555.31萬元。當天下午，雪梨在社交平臺發(fā)布致歉信，并表示將暫停直播間直播進行規(guī)范和整頓。緊接著同年12月，雪梨包括微博、淘寶店鋪、抖音、小紅書、微信公眾號等在內(nèi)的賬號全被封禁。

但雷達財經(jīng)注意到，在這個ID為“阿皮”的小紅書賬號中，目前仍可以看到大量雪梨出鏡的照片或視頻，且該用戶多以第一人稱的口吻發(fā)布筆記。因此在外界不少人看來，盡管該賬號目前并未進行認證，但其大概率是雪梨新的社交媒體賬號。

翻閱該賬號的歷史動態(tài)可以發(fā)現(xiàn)，該賬號最早的一篇筆記發(fā)布于2022年的7月21日，此后該賬號保持相對高頻的更新頻率。截至目前，該賬號已發(fā)布約80條筆記，平均每月更新9條動態(tài)，而該賬號更是直接將“我要日更”寫到了個人簡介之中。憑借較為“勤快”的更新，該賬號在小紅書已積攢超過13萬的粉絲。

除了經(jīng)營小紅書平臺外，雪梨疑似還在微博注冊了名為“阿皮不想說話了”的社交帳號。截至發(fā)稿，該賬號已發(fā)布1106條微博，累計粉絲數(shù)超過30萬。有網(wǎng)友在“阿皮不想說話了”的超話詢問“阿皮不想說話了”是否為雪梨小號的問題時，得到了認證顯示為“阿皮不想說話了”超話小主持人用戶的肯定回答。

不過，與小紅書平臺上主要分享生活日常不同，名為“阿皮不想說話了”的微博賬號還會時常分享衣服穿搭，且其還會在微博中貼出相關(guān)商品的鏈接。雷達財經(jīng)點開其中一個鏈接，頁面會跳轉(zhuǎn)至與“阿皮不想說話了”同名的店鋪。截至發(fā)稿，該店共上架248件商品。

再次點擊后，頁面會跳轉(zhuǎn)至淘寶平臺上一家名為“Lilylikes Online”的店鋪。將店內(nèi)的商品按照銷量排序，排在首位的一款折后價289.99元的時尚套裝已售出1萬+。

據(jù)該店鋪在淘寶上傳的資質(zhì)證照顯示，店鋪關(guān)聯(lián)企業(yè)為杭州和吉電子商務服務有限公司。天眼查顯示，杭州和吉電子商務服務有限公司成立于2022年1月，注冊資本為50萬元，注冊地址位于浙江省杭州市濱江區(qū)長河街道秋溢路606號2號樓。

不過，該企業(yè)的主要人員及股東名單中，暫未看到雪梨的身影。天眼查顯示，杭州和吉電子商務服務有限公司由何嬡擔任法定代表人，其持有公司100%的股份，是公司的實際控制人、最終受益人。

盡管雪梨并未直接持股杭州和吉電子商務服務有限公司，但雷達財經(jīng)通過天眼查進一步穿透后發(fā)現(xiàn)，雪梨與在該公司擔任監(jiān)事的徐翠翠存在一定的關(guān)聯(lián)。徐翠翠通過擔任法人、經(jīng)理、執(zhí)行董事的衢州市靚宸電子商務有限公司間接持股衢州市顏宸電子商務有限公司，而這家公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理正是朱宸慧（雪梨本名）。

此外，徐翠翠還在另外一家名字中含有“宸帆”二字的宸帆娛樂傳媒（杭州）有限公司擔任法定代表人。

而杭州和吉電子商務服務有限公司、宸帆娛樂傳媒（杭州）有限公司兩家企業(yè)的注冊地，與雪梨擔任法定代表人及董事長的杭州宸帆電子商務有限責任公司的注冊地，均位于浙江省杭州市濱江區(qū)長河街道秋溢路606號2號樓。甚至杭州和吉電子商務服務有限公司的房間號與杭州宸帆電子商務有限責任公司的房間號也只相差一位，兩者的注冊地分別為602室、603室。

雪梨、薇婭欲“復出”？

事實上，偷逃稅風波發(fā)生后，雪梨雖然一度從公眾視線中消失，但其實她并未就此放棄直播這塊蛋糕。

2022年2月，一個名為“光光來了”的直播間在淘寶正式亮相，此后該賬號更名為“香菇來了”，而挑起該直播間大梁的主播正是曾經(jīng)擔任過雪梨助播的余光宸。讓外界將該直播間與雪梨聯(lián)系起來的另外一個原因，則是雪梨的丈夫張衍后續(xù)頻繁出現(xiàn)在這一直播間。

值得一提的是，雪梨與昔日的淘寶直播“一姐”薇婭相比命運極其相似。二人都曾因直播電商的發(fā)展迎來個人的事業(yè)高峰，又都因偷逃稅事件斷送了自己的主播生涯。無奈退居幕后之后，被外界視為有著薇婭基因的“蜜蜂驚喜社”，則與雪梨系“香菇來了”的“復出”邏輯頗為相似。

若以粉絲體量作為對照標準，“香菇來了”要小勝薇婭系的“蜜蜂驚喜社”。截至發(fā)稿，“香菇來了”在淘寶的粉絲數(shù)超過788萬，而“蜜蜂驚喜社”的粉絲數(shù)為768萬。

不過，若以場觀作為參考標準，“香菇來了”的直播成績卻要稍遜一籌。據(jù)淘寶平臺的數(shù)據(jù)顯示，最近一個月，“香菇來了”的場觀大致維持在600萬至900萬的區(qū)間內(nèi)，只有3場直播的場觀可以達到1000萬+的水準。而脫胎于薇婭、背靠謙尋這棵大樹的“蜜蜂驚喜社”，近一個月突破千萬場觀的直播數(shù)量多達8場。

除了孵化別的賬號外，薇婭和雪梨一樣，近來開始增加在公開平臺曝光的次數(shù)。雷達財經(jīng)注意到，在抖音平臺上，一個名為“海鋒”（薇婭丈夫名為董海鋒）的賬號，近來會頻繁發(fā)布一些薇婭露臉的視頻。

此外，薇婭還曾多次現(xiàn)身公開活動。去年10月，薇婭曾出面助力第四期中華老字號掌門人研修班授課，傳授自身直播電商經(jīng)驗。今年4月，在杭州的舉辦2023第三季商務部老字號嘉年華系列活動開幕式上，薇婭又以浙江百年老字號研究院、國潮學院“首席導師”身份受邀出席。

雪梨、薇婭一系列的舉動背后，外界難免會產(chǎn)生二人是否是在為“復出”做試探的猜測。但在行業(yè)人士看來，雪梨、薇婭二人想要“復出”難度不小。

去年4月，國家廣電總局網(wǎng)絡視聽節(jié)目管理司、中宣部出版局發(fā)布通知，其中提到要加強網(wǎng)絡視聽節(jié)目平臺游戲直播管理，嚴禁違法失德人員利用直播發(fā)聲出鏡。基于相關(guān)部門對于違法失德人員的管控，二人短期內(nèi)應該不會重新回到直播間帶貨。

大主播買建樓蔚然成風

巧合的是，宸帆此次委托綠城管理代建總部大樓的消息被曝光之前，薇婭丈夫董海鋒掌舵的謙尋公司斥資2206萬元拍下一宗地塊的消息曾在4月刷屏，且薇婭和雪梨拍下的地塊均位于杭州市濱江區(qū)。

該地塊位于濱江區(qū)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，南至濱興路，西至規(guī)劃立業(yè)路北延伸段，緊挨網(wǎng)盛大廈、恒生電子。在該地塊直線距離500米的范圍內(nèi)，還有阿里巴巴、網(wǎng)易、大華股份等多家互聯(lián)網(wǎng)公司，整體來看該地塊的產(chǎn)業(yè)氛圍較為濃厚。

雷達財經(jīng)了解到，該地塊的起拍價格為2206萬元，最終以2206萬元價格拍下這個地塊的買家為謙尋（杭州）控股有限責任公司。而謙尋（杭州）控股有限責任公司背后的大佬，正是直播帶貨行業(yè)的前“直播一姐”薇婭及其丈夫董海鋒。據(jù)知情人士透露，該公司拍下這個地塊的目的是準備打造直播基地，公司方面暫未對此做出回應。

天眼查顯示，謙尋（杭州）控股有限責任公司成立于2019年10月，注冊資本超1850萬元，由董海鋒擔任法定代表人。

股權(quán)穿透信息顯示，董海鋒直接持有謙尋（杭州）控股有限責任公司54.03%的股份，并通過杭州幀尋企業(yè)管理有限公司持股10.24%的上饒嘉謙企業(yè)管理中心（有限合伙）間接持有該公司股份，因此董海鋒最終的受益股份為56.22%，是謙尋（杭州）控股有限責任公司的最終受益人和實際控制人。

雷達財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，其實身處直播帶貨賽道的頭部網(wǎng)紅主播拿地或蓋樓，已不是什么新鮮事。比如，快手抖音兩大直播電商平臺上擁有海量粉絲的辛巴、瘋狂小楊哥、遙望科技等頂流主播或機構(gòu)都曾有過拿地或蓋樓的經(jīng)歷。

早在2020年，辛巴旗下的公司辛選便在廣州白云區(qū)打造了一個占地面積達6000多㎡的直播基地。據(jù)悉，該直播基地共有6層，實際建筑面積超過1萬㎡，按商品類目進行分區(qū)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，該直播基地自開業(yè)至2020年年底，便創(chuàng)下超過168.88億的基地銷售額。

同一年，以直播電商為核心業(yè)務的上市公司遙望科技拿出9000多萬，買下了位于杭州城西海創(chuàng)園的一塊創(chuàng)新工業(yè)用地，欲將其打造成為遙望科技的總部大樓。之后，遙望科技又擬花費4.52億元購買位于杭州市余杭區(qū)五常街道余杭塘路與邱橋路交叉口云空城5幢第2-13層的房產(chǎn)。

去年11月，瘋狂小楊哥在其個人的社交媒體賬號上發(fā)文，“這是人生中最大的一次消費，清空購物車，三只羊網(wǎng)絡即將開啟新的征程……”這則動態(tài)中，瘋狂小楊哥還曬出了一張價格超過1億元的房產(chǎn)拍賣截圖。

據(jù)悉，瘋狂小楊哥拍下的這棟房產(chǎn)總建筑面積達53874.33㎡，原房主為一家主營光學產(chǎn)品的科技公司。瘋狂小楊哥之所以拍下這棟房產(chǎn)，正是為了打造三只羊網(wǎng)絡的全球總部，拍下后，按照自身需求進行了裝修。

為何大主播買樓或自建樓？對此，有市場人士認為，其實每個企業(yè)都想擁有自己的總部大樓，這樣能夠按照自身企業(yè)的需要，進行規(guī)劃。但現(xiàn)實情況下，大多數(shù)企業(yè)并沒有這樣的實力，而近些年直播帶貨行業(yè)踩中風口，大主播賺得盆滿缽滿，為了進一步發(fā)展，買樓或自建樓是一個自然的選擇。

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