3月27日起，市民花錢買下的車位、車庫(kù)也能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書啦！
(資料圖片僅供參考)
近日，省住建廳、省自然資源廳、省人防辦和省市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。《辦法》明確，建筑區(qū)劃內(nèi)可出售的車位（機(jī)械車位除外）、車庫(kù)可以作為基本單元予以權(quán)屬登記，單獨(dú)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
車位車庫(kù)納入商品房管理
《辦法》明確，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主的需要。
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的租賃和銷售納入商品房租賃和銷售管理，與商品房同步辦理預(yù)售許可或者現(xiàn)售備案手續(xù)，具體條件參照?qǐng)?zhí)行國(guó)家和本省關(guān)于商品房租賃和銷售管理的相關(guān)規(guī)定。預(yù)售車位、車庫(kù)的資金應(yīng)當(dāng)納入商品房預(yù)售資金監(jiān)管范圍。
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的數(shù)量超過本建筑區(qū)劃內(nèi)房屋套數(shù)的，建設(shè)單位在保證本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主每購(gòu)買一套房屋可以相應(yīng)購(gòu)買或租賃一個(gè)車位或者車庫(kù)的前提下，可以將剩余的車位、車庫(kù)出售給本建筑區(qū)劃內(nèi)需要購(gòu)買兩個(gè)或者兩個(gè)以上車位、車庫(kù)的業(yè)主。
車位、車庫(kù)數(shù)量無法滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主需要的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主每購(gòu)買一套房屋，只能相應(yīng)購(gòu)買或租賃一個(gè)車位或者車庫(kù)的原則，依照買受人的房屋認(rèn)購(gòu)順序挑選或抽簽、搖號(hào)等公開方式出售或出租。業(yè)主購(gòu)買住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用途屬于非住宅的房屋，建筑面積每100平方米可以相應(yīng)購(gòu)買或者租用一個(gè)車位、車庫(kù)。
建設(shè)單位出售車位、車庫(kù)時(shí)，本建筑區(qū)劃內(nèi)房屋已全部交付使用超過12個(gè)月，尚有未出售或者附贈(zèng)車位、車庫(kù)的，建設(shè)單位不得以只售不租等名義拒絕提供停車服務(wù)，也不得與商品房捆綁銷售。
部分車位只能租不能售
《辦法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)車位、車庫(kù)有下列情形之一的，屬建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主共有，只能出租，不能出售：規(guī)劃已明確具有公共配套設(shè)施功能的；車位、車庫(kù)建筑面積已計(jì)算在商品房公攤面積之內(nèi)的；占用業(yè)主共有道路和其他地面場(chǎng)地施劃臨時(shí)車位的；出租業(yè)主共有的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定，收入在扣除合理成本之后，歸全體業(yè)主共有。
建筑區(qū)劃內(nèi)依法配建的人民防空工程范圍內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)不得出售，只能出租給本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主和物業(yè)使用人，租賃期限不得超過20年。業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)依法履行人防工程維護(hù)管理責(zé)任，不得損毀和破壞人防工程設(shè)施設(shè)備。租賃期限屆滿，符合繼續(xù)租賃條件的，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。
建筑區(qū)劃內(nèi)車位、車庫(kù)出售或者出租時(shí)，建設(shè)單位和車位、車庫(kù)買受人或者承租人應(yīng)當(dāng)訂立書面買賣或者租賃合同，買賣或者租賃合同應(yīng)當(dāng)采用示范文本。
車位車庫(kù)單獨(dú)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
建筑區(qū)劃內(nèi)可出售的車位（機(jī)械車位除外）、車庫(kù)可以作為基本單元予以權(quán)屬登記，單獨(dú)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。建設(shè)單位現(xiàn)售、預(yù)售車位、車庫(kù)的權(quán)屬登記，應(yīng)當(dāng)與商品房同步辦理。
鼓勵(lì)車位、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人將擬轉(zhuǎn)讓的車位、車庫(kù)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給本建筑區(qū)劃內(nèi)其他業(yè)主。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的車位、車庫(kù)按期交付給承租人或者買受人。未能按期交付的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《辦法》印發(fā)之日前，已開具銷售發(fā)票的車位、車庫(kù)，符合本《辦法》規(guī)定的，可根據(jù)本《辦法》辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；已建成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，未出售的產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù)建設(shè)單位可根據(jù)本《辦法》辦理現(xiàn)售備案手續(xù)，在經(jīng)過首次登記確認(rèn)權(quán)屬后，進(jìn)行現(xiàn)售；已辦理商品房預(yù)售許可證但未交付的項(xiàng)目，可申請(qǐng)變更預(yù)售許可，將車位、車庫(kù)納入預(yù)售范圍。
此外，建設(shè)單位或者房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在車位、車庫(kù)出租、出售中，不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的；使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)承租人或者買受人進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由市、縣人民政府市場(chǎng)監(jiān)管部門依照有關(guān)規(guī)定處理。
山西晚報(bào)記者 薛建英 賈蔚然 實(shí)習(xí)生 申玉潔
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本期債券簡(jiǎn)稱18錦江01，發(fā)行金額為0 03億元，息期利率為3 35%，利息支付日至2023年3月16日。
該公司需為青港物流開展上述業(yè)務(wù)有關(guān)事宜提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保期覆蓋業(yè)務(wù)協(xié)議書的存續(xù)期間以及存續(xù)期屆滿之日起兩年。
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3月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)，深圳樓市釋放出一些“回暖”的信號(hào)，特別是二手房成交數(shù)據(jù)連續(xù)上升。
該債券簡(jiǎn)稱“21交投G2”，債券代碼為175852，發(fā)行金額為10億元，發(fā)行期限為3年，本期債券為固定利率債券，采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利，票面利
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近日，山西朔州老城廣場(chǎng)（崇福廣場(chǎng)）的一處精致美觀的廉政文化宣傳景觀欄吸引了不少過往黨員干部群眾的目光，有的行人還駐足欣賞拍照留影。記
榮威550汽車顏色有什么榮威550一共有5種顏色,分別是黑色、白色、灰色、金色和紅色。榮威550是國(guó)幾標(biāo)準(zhǔn)國(guó)四是國(guó)四的排放標(biāo)準(zhǔn),2008年以后出廠
審議報(bào)告積極建言,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山西新聞網(wǎng)
安全氣囊可以加裝嗎可以加安全氣囊。但安裝安全氣囊的前提要看車輛設(shè)計(jì)時(shí)是否預(yù)留了安裝安全氣囊的空間;如果有預(yù)留空間,可以安裝;否則,無法
凱美瑞classical什么意思豐田凱美瑞classlcal表示豐田凱美瑞的傳統(tǒng)款,也稱為豐田凱美瑞經(jīng)典。凱美瑞是上汽還是一汽不是，豐田是日本的汽車
比亞迪會(huì)議紀(jì)要顯示，鋰價(jià)只要在20萬元以上，比亞迪就會(huì)做鈉離子電池，用在續(xù)航低的車型，作為對(duì)鋰電池的補(bǔ)充。“我們判斷鈉離子電池在新能源
克萊斯勒標(biāo)志是什么?五角星作為新公司首次亮相的重要組成部分,新的克萊斯勒修改了多年來塵土飛揚(yáng)的五角星形徽標(biāo),并重新啟用了它。克萊斯勒
V字車標(biāo)是什么車長(zhǎng)安汽車車標(biāo)v是長(zhǎng)安汽車，這款車標(biāo)還入選了2017年商標(biāo)創(chuàng)新獎(jiǎng)的擬獲獎(jiǎng)名單，長(zhǎng)安汽車是中國(guó)汽車四大集團(tuán)陣營(yíng)企業(yè)，是中國(guó)汽
翡麗西安項(xiàng)目自入市以來，即以“準(zhǔn)現(xiàn)房+實(shí)景呈現(xiàn)”的方式，深切保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，并以7大主題會(huì)所、5大主題景觀園林的高品質(zhì)產(chǎn)品力煥新主城人居
掛擋的時(shí)候踩油門嗎掛擋時(shí)不要踩油門。升檔時(shí),松開油門,踩下離合器,升檔,松開離合器,踩下油門。降檔時(shí),松開油門,踩下離合器,輕踩剎車,降檔,
本期債券發(fā)行規(guī)模為人民幣20億元，期限270天。利率招標(biāo)區(qū)間為2 5%-2 8%。填寫申購(gòu)利率時(shí)按由低到高的順序填寫，申購(gòu)利率的最小報(bào)價(jià)單位為0 01%。
雅西高速為什么限速1 受地理位置影響,當(dāng)?shù)氐貏?shì)險(xiǎn)峻,如果不限速危險(xiǎn)程度高。2 受當(dāng)?shù)貧夂蛴绊?這里雨霧天氣多,若過快行駛不利于保護(hù)當(dāng)?shù)厝伺c
菲亞特是哪國(guó)車菲亞特是意大利人,菲亞特汽車公司成立于1899年,總部位于意大利工業(yè)中心皮埃蒙特的首府都靈。菲亞特旗下的汽車品牌有哪些菲亞
雷克薩斯是豐田的嗎雷克薩斯(英語：Lexus;日語：レクサス)，創(chuàng)立于1983年，是日本豐田集團(tuán)旗下全球著名豪華汽車品牌。雷克薩斯是豐田的高端
藍(lán)驅(qū)版是什么意思藍(lán)驅(qū),英文是bluemotion,大眾的綠色環(huán)保技術(shù),一般就是發(fā)動(dòng)機(jī)和變速箱調(diào)校得偏節(jié)油,車子都帶自動(dòng)啟停技術(shù),輪胎用的也是低滾
此次計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過11億元，發(fā)行期限3年。
3月6日，特斯拉下調(diào)了ModelS和ModelX在美國(guó)的售價(jià)，兩款車分別下調(diào)了5,000美元（約合人民幣3 4萬元）和10,000美元（約合人民幣6 9萬元）。特斯
游戲規(guī)則細(xì)瑣不等于通關(guān)難度大，2015年-2017年這段時(shí)間，反而是政府在資質(zhì)審批上開閘放水的時(shí)期，原因是之前有太多想進(jìn)軍新能源車行業(yè)的車企被
本期債券簡(jiǎn)稱“22溫州城建SCP003”，代碼012282530，發(fā)行金額3億元，發(fā)行期限240天，債項(xiàng)余額3億元，利率2 14%，起息日2022年7月20日。
為了點(diǎn)眼前利益，選擇捂蓋子，選擇讓時(shí)間來沖淡影響，相當(dāng)于給自己埋雷。
此次二次認(rèn)購(gòu)加推177套公寓房源，戶型103-143方，總面積21104㎡，均價(jià)4 98萬元 ㎡。
汽車定損一般多長(zhǎng)時(shí)間如果是簡(jiǎn)單的交通事故，雙方?jīng)]有爭(zhēng)議或者交警已經(jīng)出具交通事故責(zé)任認(rèn)定書了，那么定損需要1~6天的時(shí)間，而大部分輕微
汽車玻璃防霜凍的最好辦法是什么?汽車玻璃防霜凍的最好辦法是在玻璃上貼塑料薄膜，塑料薄膜可以隔絕玻璃和冷空氣的接觸，減少玻璃結(jié)霜的情
浙江嘉興市區(qū)掛牌2宗宅地，總起價(jià)19 44億元，總出讓面積182 8畝，總建筑面積25 04萬方，將于3月27日出讓。
本期債券發(fā)行規(guī)模25億元，期限3年，債項(xiàng)余額25億元，本計(jì)息期債券利率3 10%。
舊發(fā)動(dòng)機(jī)能賣多少錢通常報(bào)廢的舊發(fā)動(dòng)機(jī)能賣200元左右。當(dāng)然，車主也可以選擇出售給回收發(fā)動(dòng)機(jī)的公司，這樣價(jià)格會(huì)高一些，但也不會(huì)超過500元
汽車防滑鏈哪種防滑效果好相對(duì)來說，私家車用橡膠防滑鏈效果會(huì)更好。因?yàn)橄鹉z的延展性和拉伸性會(huì)比較強(qiáng)，當(dāng)外界環(huán)境溫度特別低的時(shí)候，也不
3月6日，吉利汽車發(fā)布了2月銷量快報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，吉利汽車2月汽車銷量10 87萬輛，同比增長(zhǎng)約39%。
高速最中間跑120扣分多少高速最中間跑120扣分多少要依據(jù)車道的限速情況而定，詳情如下：如果中間車道限速80km h，當(dāng)車輛跑120碼，相當(dāng)于超
3月6日，浙江嘉興嘉善縣出讓一宗商住地，經(jīng)4輪競(jìng)價(jià)，自然人潘敏偉以總價(jià)57682 81萬元競(jìng)得，樓面價(jià)8705元 ㎡，溢價(jià)率0 17%。
高速最中間車道限速多少高速最中間車道最低限速是90km h，而最高限速為110km h。高速最中間車道叫什么中間車道是小型車行車道和大車超車道
3月6日，極氪旗下官方二手車業(yè)務(wù)子品牌——極氪認(rèn)證(ZEEKRCertified)正式發(fā)布上線，開啟全國(guó)運(yùn)營(yíng)。
縣道超速100%扣多少分罰多少錢按照相關(guān)的規(guī)定，縣道超速100%扣12分罰款2000元，可以并處吊銷駕駛證的處罰。還要提醒大家一點(diǎn)，如果是因超速
汽車后門沒有音響如何加裝音響首先我們要購(gòu)買連接后門的音響和音頻線，之后我們?cè)匍_始布線，我們要將線連接到電腦控制模塊的電路上，也就是
縣道超速10%不到20%扣分嗎按照相關(guān)的規(guī)定，縣道超速10%不到20%不扣分，但會(huì)被處以20元以上200元以下罰款作為警告。縣道限速多少?zèng)]有道路中
汽車防滑鏈條怎么安裝車輛安裝防滑鏈時(shí)，需要將防滑鏈全部解開，平放在地面上;沒有掛鉤的一處放在汽車內(nèi)邊處，有鐵釘?shù)囊惶幊孛娣拧ｄ?/p>
想要買一輛稱心的車型，對(duì)大多數(shù)人來說，都需要花費(fèi)不少時(shí)間和精力，如果你正在考慮67萬左右買什么好？不妨看看小編根據(jù)眾車網(wǎng)購(gòu)車指數(shù)排行榜
在6座SUV21萬左右車型中，有不少的車型賣點(diǎn)很足，有的省油、有的空間大、還有些動(dòng)力強(qiáng)。如果把產(chǎn)品力與價(jià)格放到一塊對(duì)比，會(huì)發(fā)現(xiàn)這些車型的性
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：標(biāo)致4008在1月共售出43輛新車，同比下降93 32%，占東風(fēng)標(biāo)致當(dāng)月總銷量的8 63%，在
手握32萬左右，想購(gòu)置一款寶馬32萬左右，市面上的車型那么多，到底如何買到適合自己的車型呢？首先需要從自身需求出發(fā)，找到自己購(gòu)車的側(cè)重點(diǎn)
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：YARiSL致炫在1月共售出4235輛新車，同比下降41 21%，占廣汽豐田當(dāng)月總銷量的9
1、將心比心，己所不欲勿施于人，要求人家怎樣先做好自己吧。2、真心坦誠(chéng)待人，人家也會(huì)真誠(chéng)待你，贈(zèng)人玫瑰還手留余香呢。3、是吧。本文到此分
“911是唯一能在東非拉力賽上縱橫沙漠，在勒芒賽道上馳騁，還能雍容不迫前往劇院，自由穿梭于紐約繁華街頭的跑車。”——費(fèi)利·保時(shí)捷-更多汽
轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)147 78億元，信息披露起始日期2023-03-07，披露結(jié)束日期2023-04-03。
灣區(qū)芯城規(guī)劃面積36 5平方公里，按照“面向世界”等定位，通過整街利益統(tǒng)籌創(chuàng)新，最終將形成12 2平方公里規(guī)模化連片產(chǎn)業(yè)用地。
該項(xiàng)目披露起止時(shí)間為2023年3月7日至2023年4月3日，杭州通原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由杭州公元控股有限公司持股51%，由南昌中溢置業(yè)有限公司持股40
合資緊湊型SUV是很多消費(fèi)者在購(gòu)車時(shí)最先考慮到的車型，尤其是日系品牌，憑借出色的燃油經(jīng)濟(jì)性以及不錯(cuò)的舒適度獲得了廣大消費(fèi)者認(rèn)可。如今，隨
2022年全年，攜程集團(tuán)凈營(yíng)業(yè)收入為200億元人民幣（29億美元），同比保持穩(wěn)定。其中，住宿預(yù)訂營(yíng)業(yè)收入為74億元人民幣（11億美元），同比下降9%。
現(xiàn)如今，汽車逐漸都在向電氣化邁進(jìn)，我們熟悉那些有趣的家伙們，也在離我們遠(yuǎn)去，MINI、甲殼蟲和菲亞特500等等，迎接它們的只有一條路——“去
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：勁客在1月共售出42輛新車，同比下降97 46%，占東風(fēng)日產(chǎn)當(dāng)月總銷量的0 1%，在
回顧上周新車，哈弗推出了二代大狗，并新增了DHT混動(dòng)車型，進(jìn)一步豐富用戶的選擇；云度汽車推出了云度云兔，整車造型靈動(dòng)可愛，靈感來自于生肖
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：博越在1月共售出3755輛新車，同比下降81 95%，占吉利汽車當(dāng)月總銷量的7 86%，
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：小海獅EV在1月共售出12輛新車，占SRM鑫源新能源當(dāng)月總銷量的100%，在車銷量中
想要買一輛稱心的車型，對(duì)大多數(shù)人來說，都需要花費(fèi)不少時(shí)間和精力，如果你正在考慮15萬左右緊湊型車買什么好？不妨看看小編根據(jù)眾車網(wǎng)購(gòu)車指
如果想買一款?yuàn)W迪中大型SUV70萬左右車型，很多人糾結(jié)怎么選擇才不后悔，現(xiàn)在小編根據(jù)，眾車網(wǎng)購(gòu)車指數(shù)排行榜，推薦了3款車型，看完這幾款車具
1、有可能是口誤。2、這在主持播報(bào)當(dāng)中是大忌諱。3、也有可能是地方行政更改的。4、縣級(jí)城市。本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
近日，2023年1月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明：牧馬人在1月共售出131輛新車，同比下降81 12%，占Jeep當(dāng)月總銷量的82 39%，在
1、SublimeText是一個(gè)代碼編輯器（SublimeText2是收費(fèi)軟件，但可以無限期試用），也是HTML和散文先
歲末年初的廣州車展上，不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產(chǎn)品。其中，紅旗品牌B+級(jí)豪華風(fēng)尚轎車——紅旗H6，無疑是最為引人矚目的新車型之一
當(dāng)下，各行各業(yè)都在爭(zhēng)相推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，期望以創(chuàng)新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此，各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始，萬象更新。黨的二十大勝利召開后，我國(guó)迎來了全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó),實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點(diǎn)。在新格局與新
隨著2022廣州國(guó)際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級(jí)轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國(guó)際汽車展現(xiàn)場(chǎng)盛大舉行。中國(guó)第一汽車集團(tuán)有限公司董事、黨委副書記王國(guó)強(qiáng)出席儀式現(xiàn)場(chǎng)并致辭，向
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