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關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知第一條的內容是什么?

2023-05-17 10:44:15   來源:法務網

第二套房主要是指一個人名下有一套房的情況下再購買一套房。具體如下:父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;曾貸款購房,結清出售后再貸款購房;首次購房用商貸,再用公積金貸。

法律依據

《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條

商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條

有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;

(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

標簽: 二套房定義 二套房購買 名下有房 再貸款購房

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