在國企、央企陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、出售、清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之時，中國電建也出手了。
6月8日晚間，中國電建(601669.SH)發(fā)布公告稱，擬向控股股東電建集團(tuán)及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)，標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的債權(quán)的合計金額即本次交易對價為49.42億元，由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。
長江商報記者發(fā)現(xiàn)，中國電建2021年房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)營業(yè)收入295.39億元，占主營業(yè)務(wù)收入的6.62%。
剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，對中國電建營收規(guī)模影響并不大，公司建筑工程承包業(yè)務(wù)近三年營業(yè)收入規(guī)模持續(xù)增長，該板塊2019年至2021年實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為2698.32億元、3187.74億元和3567.81億元，2021年較上年同期增長11.92%。
值得一提的是，以中國電建為核心資產(chǎn)的電建集團(tuán)在2021年《財富》世界500強排行中位居107位，較上年上升50位。
電建集團(tuán)等接手24家房地產(chǎn)項目公司
6月8日晚間，中國電建發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步剝離公司體內(nèi)剩余房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司(含公司下屬子公司)擬向控股股東電建集團(tuán)及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓所持房地產(chǎn)資產(chǎn)。
具體來看，標(biāo)的資產(chǎn)為中國電建所持中電建絲路(陜西)建設(shè)投資發(fā)展有限公司40%股權(quán)等24家房地產(chǎn)項目公司的股權(quán)及公司對其享有的部分債權(quán)。
公告顯示，本次交易擬采用非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，標(biāo)的股權(quán)截至2021年12月31日的所有者權(quán)益評估值合計為44.99億元，標(biāo)的債權(quán)截至2022年5月31日的金額合計為44.36億元，標(biāo)的股權(quán)和標(biāo)的債權(quán)的合計金額即本次交易對價為49.42億元，由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。
中國電建介紹，本次交易的交易對方為電建集團(tuán)、中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(簡稱“電建地產(chǎn)”)、北京飛悅臨空科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“飛悅臨空”)、北京洺悅文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱“北京洺悅”)、西安中電建置業(yè)有限公司(簡稱“西安置業(yè)”)。
其中，電建集團(tuán)為中國電建的控股股東，電建地產(chǎn)、飛悅臨空、北京洺悅、西安置業(yè)均為電建集團(tuán)直接或間接持股的全資子公司，屬于公司的關(guān)聯(lián)法人，因此，本次交易構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。
中國電建表示，通過本次交易，公司向電建集團(tuán)及其下屬企業(yè)轉(zhuǎn)讓體內(nèi)全部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊資產(chǎn)，有利于完成公司房地產(chǎn)剝離目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化公司資產(chǎn)、完善公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高公司盈利水平和資產(chǎn)質(zhì)量。
2021年9月28日，中國電建公告稱，為避免同業(yè)競爭，中國電建擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與母公司電建集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換，差額部分以現(xiàn)金補足，中國電建置出的資產(chǎn)為電建地產(chǎn)、飛悅臨空、天津海賦地產(chǎn)。今年4月，該部分資產(chǎn)置換交割已完成。
電建地產(chǎn)是國資委批準(zhǔn)的16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，此前亦是中國電建從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的主體。2013年，電建地產(chǎn)取得上市公司南國置業(yè)控股權(quán)。
2020年6月20日，南國置業(yè)稱，擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式吸收合并電建地產(chǎn)100%股權(quán)，但這一重組事項最終因宏觀環(huán)境的變化于2021年9月26日宣告中止。
此前，中國重汽、山東黃金、兗礦集團(tuán)等一批國企、央企陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、出售、清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
建筑工程承包業(yè)務(wù)營收持續(xù)增長
剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，對中國電建的影響大嗎?
2021年，中國電建累計新增土地儲備面積149.69萬平方米，累計新增貨值753.08億元，累計新增土地投資合同額289.71億元。公司分別在成都、溫州等地獲取7個PPP、EPC、舊城改造等產(chǎn)城融合項目。
同時，中國電建持續(xù)加大滯銷品去化，截至2021年底，公司整體去化面積95.47萬平方米,累計實現(xiàn)去化率達(dá)94.05%。
2021年年報顯示，中國電建實現(xiàn)營業(yè)收入4483.25億元，同比增長11.75%;實現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤86.32億元，同比增長8.07%。
其中，中國電建2021年房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)營業(yè)收入295.39億元，同比增長35.56%，占主營業(yè)務(wù)收入的6.62%;毛利率11.75%，同比下降7.25個百分點，毛利額占比6%。
中國電建表示，該板塊營業(yè)收入上升，主要是本年確認(rèn)收入的項目規(guī)模超過上年，一二線重點城市項目已成為該板塊主要收入來源;該板塊毛利率下降，主要是本年結(jié)利項目毛利率水平低于上年同期及商業(yè)地產(chǎn)盈利不及預(yù)期等因素綜合影響。
而2021年，中國電建全年實現(xiàn)新簽合同7802.83億元，同比增長15.91%，為全年新簽合同總額計劃的104.46%。其中，公司國內(nèi)新簽合同額6160.49億元，同比增長30.61%;國外新簽合同額1642.34億元，同比減少18.54%。國內(nèi)外水利電力業(yè)務(wù)新簽合同額3103.81億元。
截至報告期末，中國電建合同存量14645.44億元，同比增長32.44%。其中，國內(nèi)合同存量12030.26億元，占比82.14%;國外合同存量2615.18億元，占比17.86%。
2021年，中國電建還完成投資1441.07億元，較2020年完成的1103.63億元增加了30.58%，完成2021年投資計劃1820億元的79.18%。
需要關(guān)注的是，中國電建建筑工程承包業(yè)務(wù)近三年營業(yè)收入規(guī)模持續(xù)增長，該板塊2019年至2021年實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為2698.32億元、3187.74億元和3567.81億元，2021年較上年同期增長11.92%。公司建筑工程承包業(yè)務(wù)2019年至2021年發(fā)生的營業(yè)成本分別為2412.98億元、2837.62億元和3213.92億元，2021年較上年同期增長13.26%。
值得一提的是，以中國電建為核心資產(chǎn)的電建集團(tuán)在2021年《財富》世界500強排行中位居107位，較上年上升50位。ENR全球工程設(shè)計公司150強第1位，連續(xù)兩年居于榜首;全球工程承包商250強第5位。兩項排名在電力行業(yè)領(lǐng)域均位列全球第一。
標(biāo)簽： 中國電建 房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 中國電建清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 電建集團(tuán)
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截至到2021年底，德信服務(wù)的合約建筑面積約為4640萬平方米，合約項目數(shù)量309個，分別較2020年增長21 9%及28 2%；在管建筑面積約為3110萬平方米
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ESR當(dāng)日已購回股份89 56萬股，占總股數(shù)0 0201%。回購每股價格或付出最高價為19 6港元，最低價為19港元，付出總額為1744 88萬港元。
榮盛控股未來將不會向榮盛發(fā)展拆借資金;榮盛發(fā)展將為榮盛控股向金融機構(gòu)申請借款提供不超過榮盛控股向榮盛發(fā)展提供的借款及擔(dān)保的總額額度50%
京基智農(nóng)于2022年7月21日收到控股股東京基集團(tuán)有限公司的通知，京基集團(tuán)2022年7月20日通過大宗交易方式減持公司股份合計15,540,000股，占公司
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德祥地產(chǎn)當(dāng)日已購回股份60萬股，占總股數(shù)0 06%。回購每股價格或付出最高價為1 02港元，付出總額為61 2萬港元。
草案顯示，本次股票期權(quán)激勵計劃首次授予15,720萬份，占嘉凱城總股本的8 71%。
旭輝永升服務(wù)當(dāng)日已購回股份25萬股，占總股數(shù)0 014%。回購每股價格或付出最高價為6 09港元，最低價為6 02港元，付出總額為151 65萬港元。
一些有興趣參與公司重組的潛在投資者曾經(jīng)與清盤人接洽。然而這些潛在投資者均未有表示進(jìn)一步興趣訂立任何重組框架。截至本公告日期，清盤人并
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央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者趙藝）為鼓勵更多高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，日前，山西省人社廳發(fā)布通知，決定階段性實施高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)補貼“歸集
送戲下鄉(xiāng)（央廣網(wǎng)發(fā)池茂花攝）央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）7月21日，山西省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會。會上，山西省文旅廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介
山西探索通過“以場地?fù)Q服務(wù)”等方式鼓勵社會力量興辦社區(qū)服務(wù)2022-07-2118:45:50來源：央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）7月21
高鐵上這些設(shè)備都有啥用？乘務(wù)員小姐姐科普：隱藏功能有很多
泛海控股于今日首次通過股份回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購了公司股份83萬股，占公司總股本的0 02%，最高成交價1 38元 股，最低成交
該公司員工代表大會，與會員工代表以無記名投票方式，選舉公司員工吳漢雄為公司第十屆董事會職工代表董事，選舉員工鐘作平為公司第十屆監(jiān)事會
博主實測理想L9后排屏幕手勢控制：這是給正常人類使用的么？
提供技能培訓(xùn)、擔(dān)保貸款等山西多舉措支持高校畢業(yè)生靈活就業(yè)2022-07-2118:24:12來源：央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者吳婷婷）日前，
根據(jù)批復(fù)，同意公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過61 72億元公司債券的注冊申請。本次發(fā)行公司債券應(yīng)嚴(yán)格按照報送上海證券交易所的募集說
科合公司進(jìn)場，需返還升龍前期支付的前期費用及履約保證金等。另開投公司也為夏園項目的城市更新工作墊付了相關(guān)費用，預(yù)計項目后續(xù)推動也需由
大連文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司將聚焦景區(qū)開發(fā)、智慧旅游、會展旅游、海洋旅游、文化創(chuàng)意、酒店運營等主責(zé)主業(yè)，進(jìn)一步整合文旅資源，打造精品
剔除所有政府一次性紓困措施的影響，6月份的基本通脹率亦為1 8%，較5月份升1 7%略高。
本期債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為30億元，目前項目狀態(tài)已更新為“已反饋”。
搭載“全球最好的新能源技術(shù)”魏牌拿鐵插混版預(yù)售價公布：23-25萬
兩幢商住大樓樓高分別19及27層，住宅及商業(yè)部分各占約20 16萬及18 37萬平方呎，涉及總樓面38 5萬平方呎。
號稱“30萬以內(nèi)最好的純電SUV”買恒馳5前要擦亮眼睛
賭上雷軍全部聲譽造車小米再攬大將：原上汽通用五菱銷售副總加盟
客源分布方面，開放式間隔為首置年輕人；2房間隔為家庭客；3房間隔為換樓客。
本期債券簡稱20金街01，發(fā)行規(guī)模20億元，債券期限3年，債券利率為3 50%，主承銷商為中信建投證券股份有限公司。
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根據(jù)國資國企改革需要，大連市國資委擬將持有的大連市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司100%股權(quán)無償劃至大連市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
自如優(yōu)品商城將在8月30日關(guān)閉，屆時將不能在商城下單。
新世界與香港蜆殼(Shell)及森那美汽車集團(tuán)簽署合作備忘錄，Shell及森那美汽車承諾于未來3至5年內(nèi)，注資逾5000萬港元予聯(lián)盟。
同區(qū)在去年曾賣地，住宅地地價已達(dá)7000至8000港元，估計上述兩幅地皮市值92億至105億港元。
恒大造車真的太可笑了
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中國鐵建本年累計新簽約合同金額合計1 33萬億人民幣，同比增加26 24%。
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黃瓜、豆角價格漲幅較大,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山西
關(guān)愛山川河流守護(hù)國之重器,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者吳婷婷）7月20日，山西省統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊聯(lián)合舉辦新聞發(fā)布會，介紹上半年山西經(jīng)濟(jì)運行情況。上半
央廣網(wǎng)忻州7月20日消息7月19日，山西五臺山風(fēng)景名勝區(qū)管委會發(fā)布通告，7月20日零時起，五臺山對進(jìn)山游客車輛實行預(yù)約制。車輛預(yù)約須通過“五臺
與特斯拉ModelY正面剛！奧迪Q4e-tron上市：起售價不到30萬
央廣網(wǎng)太原7月21日消息《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（RCEP）實施半年多來，政策紅利持續(xù)釋放，為山西省外貿(mào)發(fā)展注入了新活力。據(jù)統(tǒng)計，今年上
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者趙藝）7月20日，山西省商務(wù)廳發(fā)布通知，啟動智慧商圈、智慧商店創(chuàng)建工作，旨在帶動傳統(tǒng)商圈和商店數(shù)字化、智能化
重慶港務(wù)物流集團(tuán)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓重慶偉航建設(shè)工程有限公司70%股權(quán)，底價為6244 95萬元，需繳納保證金2320萬元，信息披露結(jié)束日期為2022年8月18日。
我省首次發(fā)布企業(yè)品牌價值評價信息,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞
網(wǎng)傳蔚來將發(fā)行虛擬貨幣一美元一個！蔚來回應(yīng)：虛假信息
我省5項舉措支持高校畢業(yè)生靈活就業(yè),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞
聚焦陶寺共話文明起源,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日報報業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山西新
其中，實物商品網(wǎng)上零售額5 45萬億元，增長5 6%，占社會消費品零售總額的比重為25 9%，較去年同期提升2 2個百分點。
央廣網(wǎng)太原7月21日消息（記者郎麒）近日，一則視頻在社交媒體傳播，視頻顯示，多名年輕男子在太原柳巷當(dāng)街持械毆打另一名男子，打人者施暴后逃
史上最強！疑似全新本田思域TYPER售價曝光：賣35-45萬元
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預(yù)售17 98萬元起長安深藍(lán)SL03上市定檔：比亞迪海豹勁敵來了
本期債券計劃 實際發(fā)行金額人民幣4 8億元，發(fā)行利率2 38%，期限365日；于2022年7月21日起息，2023年7月21日兌付。
利和味道宣布完成D輪融資，本輪融資由普洛斯隱山資本聯(lián)合領(lǐng)投，多家機構(gòu)踴躍參與。
網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的出現(xiàn)讓很多商家可以輕松入駐到之前不能入駐的電商平臺中，天貓商城和京東商城是很多商家想要入駐的電商平臺，因為天貓商城和京東
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2021年11月6日,第四屆中國國際進(jìn)口博覽會期間,比亞迪獲頒國內(nèi)首張SGS承諾碳中和符合聲明證書。比亞迪集團(tuán)品質(zhì)處總經(jīng)理趙儉平、比亞迪集團(tuán)
電商平臺發(fā)展日漸成熟，很多平臺為了給消費者提供更好的服務(wù)，提升商家入駐門檻，例如天貓商城和京東商城，對現(xiàn)在入駐的商家要求很嚴(yán)格，商
9月10日，中國榮耀運動健兒交車暨國家體育總局、吉林省人民政府、中國一汽戰(zhàn)略合作簽約儀式暨雪車裝備交付儀式在北京首都體育館舉行，國家
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